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三是扩大外资银行业务范围。2017年3月以来,银保监会先后发布《关于外资银行开展部分业务有关事项的通知》、《关于进一步放宽外资银行市场准入有关事项的通知》等,允许外资银行从事政府债券承销,并对外资银行从事财务顾问、代客境外理财、代客境外理财托管、证券投资基金托管等业务,由事前审批制改为事后报告制。同时,人民币业务相关的开放举措也于近期落地,如取消外资银行申请人民币业务前需开业满1年的等待期,将外国银行分行可以吸收的中国境内公民的单笔存款门槛由100万元放松至50万元等。

资金价格上涨空间已不大目前央行公开市场操作已转向以平抑地方债发行缴款对流动性的扰动为主。央行交易公告连续两日提到,开展逆回购操作是为对冲政府债券发行缴款等因素的影响。本周地方债发行进一步加快。据Wind数据统计,本周计划发行的地方债规模已达2791亿元,将超过7月9日至15日当周的2164亿元,创出今年以来地方债单周发行量新高。进一步统计显示,从8月16日开始,最近每日地方债发行量均超过500亿元;从8月17日开始,每日地方债缴款量均超过500亿元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,新落户的人也需要满足一年社保,有助于防范一落户就炒房的做法,后续各地人才购房政策也需要推进此类政策内容;此外,临潼市场本身通地铁又不限购,新政会让炒房现象有所降温。多位分析人士均认为,西安调控新政也与人口大量涌入、购房供需失衡以及房价持续上涨有关。

五是税源统计问题。房地产税的征收对象是产权所有人,需要有统一的房产信息平台,对不动产进行统一登记联网,由产权人自行申报缴纳,但由于我国尚无进行全面的房屋普查,全国住房信息联网也是刚刚起步,税源调查摸底统计工作较为复杂,而且直接向个人征缴,很容易出现少缴漏缴等问题。

业内人士称,近期央行资金投放力度有所加大,预计后续仍将结合地方债发行缴款、财政支出节奏等影响流动性供求的因素,灵活开展操作,平抑货币市场波动。往后看,随着月末财政支出增多,市场资金面整体有望保持平稳偏松局面,货币市场利率继续上行空间已不大。

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